61 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 843 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 719 € à 3 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°72 et de 4.12 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 61 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 160 mètres
- Brest à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 609 mètres
- Collège de L'Iroise à 839 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1112 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 61 rue du Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 61 rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 61 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 61 rue du Capitaine Guynemer se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue du Capitaine Guynemer se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.58 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Santos Dumont, 29200 Brest(2,478 €)

rue du Forestou Huella, 29200 Brest(2,014 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(2,679 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 61 rue du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 61 rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.