21 rue du Cruguel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Cruguel, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 rue du Cruguel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 537 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1344 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1430 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 226 mètres
Ventes au 21 rue du Cruguel
Une vente a été recensée au 21 rue du Cruguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Cruguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Cruguel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Cruguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Cruguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Cruguel dans son marché local
Prix du 21 rue du Cruguel par rapport à la voie
Sur rue du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 21 rue du Cruguel se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Cruguel se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
