36 rue du Guilvinec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 744 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue du Guilvinec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°34 et de 6.86 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 548 logements et 52 locaux.

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À propos du 36 rue du Guilvinec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 548 logements - 52 locaux - 137 parkings - 11858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bot Haut à 248 mètres
- Brest à 2236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 195 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 147 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2150 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1640 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue du Guilvinec

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue du Guilvinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue du Guilvinec(1 722€)

38 rue du Guilvinec(1 952€)

32 rue du Guilvinec(1 771€)

28 rue du Guilvinec(1 813€)

40 rue du Guilvinec(2 050€)

42 rue du Guilvinec(1 777€)

3 rue de Loctudy(1 765€)

5 rue de Loctudy(2 010€)

Prix du 36 rue du Guilvinec dans son marché local

Prix du 36 rue du Guilvinec par rapport à la voie

Sur rue du Guilvinec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 36 rue du Guilvinec se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue du Guilvinec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue du Guilvinec se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.66 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Audierne, 29200 Brest(1,873 €)

rue de Douarnenez, 29200 Brest(1,849 €)

rue de Landévennec, 29200 Brest(1,855 €)

rue de Loctudy, 29200 Brest(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue du Guilvinec

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue du Guilvinec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.