15 rue du Havre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 rue du Havre, affiche un prix moyen de 2 776 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue du Havre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouguen à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 71 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 743 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 177 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 757 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue du Havre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue du Havre dans son marché local
Prix du 15 rue du Havre par rapport à la voie
Sur rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 15 rue du Havre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue du Havre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue du Havre se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue du Havre à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue du Havre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
