5 rue du Léon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 254 € à 2 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 631 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue du Léon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°7 et de 18.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 rue du Léon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Kerbernier.
1 niveau - 1157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuirassé à 163 mètres
- Brest à 2318 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 400 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 843 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 907 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 625 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du Léon

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue du Léon(1 970€)

9 rue du Léon(2 225€)

10 rue du Vannetais(1 631€)

6 rue du Vannetais(1 820€)

8 rue du Vannetais(1 630€)

4 rue du Vannetais(2 007€)

12 rue du Vannetais(1 266€)

2 rue du Vannetais(2 005€)

Prix du 5 rue du Léon dans son marché local

Prix du 5 rue du Léon par rapport à la voie

Sur rue du Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 5 rue du Léon se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Léon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du Léon se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.31 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kerbloas, 29200 Brest(2,095 €)

rue de Kermenguy, 29200 Brest(1,674 €)

rue de Penthièvre, 29200 Brest(2,081 €)

rue Professeur Langevin, 29200 Brest(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue du Léon

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.