9 rue du Léon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Léon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°7 et de 22.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue du Léon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 72 parkings - 720 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuirassé à 108 mètres
- - Brest à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 362 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 877 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 113 mètres
Ventes au 9 rue du Léon
Les 7 ventes au 9 rue du Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Léon dans son marché local
Prix du 9 rue du Léon par rapport à la voie
Sur rue du Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 9 rue du Léon se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Léon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Léon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.71 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Léon
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue du Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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