3 rue du Nivernais, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 378 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Nivernais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 551 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue du Nivernais, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Kerhallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 207 mètres
- Brest à 3267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 518 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 515 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 856 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1174 mètres
- Ecole primaire publique Kerhallet à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Nivernais(1 551€)

12 rue du Limousin(1 454€)

Prix du 3 rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 3 rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 rue du Nivernais se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Nivernais par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Nivernais se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 33.58 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Châteaulin, 29200 Brest(1,610 €)

rue de Gascogne, 29200 Brest(1,716 €)

rue de Saint-Pol-De-Léon, 29200 Brest(1,609 €)

rue de Vendée, 29200 Brest(1,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.