8 rue du Nivernais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°10 et de 0.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 8 rue du Nivernais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quizac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 85 parkings - 1768 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 509 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 515 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 129 mètres
Ventes au 8 rue du Nivernais
Les 4 ventes au 8 rue du Nivernais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 8 rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 rue du Nivernais se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Nivernais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Nivernais se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
