rue du Petit Kerzu, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Petit Kerzu, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Petit Kerzu dans son marché local
Prix rue du Petit Kerzu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Petit Kerzu se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Petit Kerzu à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Petit Kerzu est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Petit Kerzu
Les ventes enregistrées rue du Petit Kerzu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Petit Kerzu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 144 mètres
- - Brest à 2215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 380 mètres
- - Collège Anna Marly à 615 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1518 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 289 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Petit Kerzu
Adresses rue du Petit Kerzu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Petit Kerzu, classées par tranches de numéros.
