22 rue du Poilu, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Poilu, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°17 et du 2.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 rue du Poilu, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 540 mètres
- - Collège de L'Iroise à 191 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 411 mètres
Ventes au 22 rue du Poilu
Une vente a été recensée au 22 rue du Poilu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Poilu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Poilu dans son marché local
Prix du 22 rue du Poilu par rapport à la voie
Sur rue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 22 rue du Poilu se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Poilu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Poilu se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
