8 rue du Poilu, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Poilu, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue du Poilu, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Marc.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 623 mètres
- - Collège de L'Iroise à 294 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Poilu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Poilu dans son marché local
Prix du 8 rue du Poilu par rapport à la voie
Sur rue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 rue du Poilu se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Poilu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Poilu se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
