12 rue Ducouédic, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Ducouédic, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Ducouédic, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 74 mètres
- - Brest à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1461 mètres
- - Collège privé Javouhey à 704 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 125 mètres
Ventes au 12 rue Ducouédic
Les 5 ventes au 12 rue Ducouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Ducouédic dans son marché local
Prix du 12 rue Ducouédic par rapport à la voie
Sur rue Ducouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 rue Ducouédic se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Ducouédic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Ducouédic se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Brest et 15.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Ducouédic
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Ducouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Ducouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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