13 rue Ducouédic, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Ducouédic, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°15 et de 4.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Ducouédic, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 72 mètres
- - Brest à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1464 mètres
- - Collège privé Javouhey à 713 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Ducouédic
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Ducouédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Ducouédic dans son marché local
Prix du 13 rue Ducouédic par rapport à la voie
Sur rue Ducouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 13 rue Ducouédic se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Ducouédic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Ducouédic se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Ducouédic
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Ducouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Ducouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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