28 rue Duperré, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Duperré, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°28 bis et du 14.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Duperré, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 243 mètres
- - Brest à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 785 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 749 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 417 mètres
- - Sup-Veto Brest à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 335 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Duperré
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Duperré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Duperré, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Duperré dans son marché local
Prix du 28 rue Duperré par rapport à la voie
Sur rue Duperré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 28 rue Duperré se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Duperré par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Duperré se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Duperré à Brest
Le loyer moyen estimé au 28 rue Duperré est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
