20 rue Edouard Corbière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Edouard Corbière, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Edouard Corbière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 79 mètres
- - Brest à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 539 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1129 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 973 mètres
- - Sup-Veto Brest à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 150 mètres
Ventes au 20 rue Edouard Corbière
Une vente a été recensée au 20 rue Edouard Corbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Edouard Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Edouard Corbière, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Edouard Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Edouard Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Edouard Corbière dans son marché local
Prix du 20 rue Edouard Corbière par rapport à la voie
Sur rue Edouard Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 20 rue Edouard Corbière se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Edouard Corbière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Edouard Corbière se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Edouard Corbière à Brest
Le loyer moyen estimé au 20 rue Edouard Corbière est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
