31 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 rue Emile Rousse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Rousse à 39 mètres
- - Brest à 3615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1023 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 897 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1988 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1157 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Emile Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Emile Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Emile Rousse dans son marché local
Prix du 31 rue Emile Rousse par rapport à la voie
Sur rue Emile Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 31 rue Emile Rousse se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Emile Rousse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Emile Rousse se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Emile Rousse
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Emile Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Emile Rousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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