35 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Emile Rousse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°33 et de 2.19 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 14 parkings - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Rousse à 21 mètres
- - Brest à 3646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 998 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 912 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2002 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1149 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 577 mètres
Ventes au 35 rue Emile Rousse
Les 2 ventes au 35 rue Emile Rousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Emile Rousse dans son marché local
Prix du 35 rue Emile Rousse par rapport à la voie
Sur rue Emile Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 35 rue Emile Rousse se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Emile Rousse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Emile Rousse se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Emile Rousse
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Emile Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Emile Rousse
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