1 rue Ernest Renan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°2 et du 2.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Ernest Renan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 35 mètres
- - Brest à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 854 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 811 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 665 mètres
- - Sup-Veto Brest à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 176 mètres
Ventes au 1 rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 1 rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Ernest Renan, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 1 rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 rue Ernest Renan se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Ernest Renan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Ernest Renan se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Ernest Renan à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Ernest Renan est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
