1 rue Georges Didailler, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Georges Didailler, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°13 et du 8.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Georges Didailler, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 860 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Georges Didailler
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Georges Didailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Georges Didailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Georges Didailler, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Georges Didailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Georges Didailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Georges Didailler dans son marché local
Prix du 1 rue Georges Didailler par rapport à la voie
Sur rue Georges Didailler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 rue Georges Didailler se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Georges Didailler par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Georges Didailler se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Georges Didailler à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Georges Didailler est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
