13 rue Georges Didailler, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue Georges Didailler, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 bis et du 10.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Georges Didailler, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 1359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 927 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 645 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Georges Didailler
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Georges Didailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Georges Didailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Georges Didailler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Georges Didailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Georges Didailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Georges Didailler dans son marché local
Prix du 13 rue Georges Didailler par rapport à la voie
Sur rue Georges Didailler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 13 rue Georges Didailler se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Georges Didailler par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Georges Didailler se situe 19 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Georges Didailler à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 rue Georges Didailler est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
