22 rue Georges Melou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Georges Melou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 334 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Georges Melou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
15 niveaux - 334 logements - 5157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 137 mètres
- - Brest à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 864 mètres
- - Collège de L'Iroise à 546 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1756 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Georges Melou
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Georges Melou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Georges Melou dans son marché local
Prix du 22 rue Georges Melou par rapport à la voie
Sur rue Georges Melou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 22 rue Georges Melou se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Georges Melou se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Georges Melou
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Georges Melou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Georges Melou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'immobilière De Bretagne
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