23 rue Georges Melou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 rue Georges Melou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°22 et de 4.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Georges Melou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 127 mètres
- - Brest à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 845 mètres
- - Collège de L'Iroise à 523 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1753 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Georges Melou
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Georges Melou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Georges Melou dans son marché local
Prix du 23 rue Georges Melou par rapport à la voie
Sur rue Georges Melou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 rue Georges Melou se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Georges Melou se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Georges Melou
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Georges Melou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Georges Melou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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