14 rue Guilbaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 10.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 rue Guilbaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 686 mètres
- - Collège privé Javouhey à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 185 mètres
Ventes au 14 rue Guilbaud
Une vente a été recensée au 14 rue Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Guilbaud, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 14 rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 14 rue Guilbaud se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Guilbaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Guilbaud se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
