16 rue Hector Berlioz, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°16 bis et du 4.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 rue Hector Berlioz, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grétry à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1107 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 525 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 182 mètres
Ventes au 16 rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 16 rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 16 rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 16 rue Hector Berlioz se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Hector Berlioz par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Hector Berlioz se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 41.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
