3 rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 822 € à 3 063 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Keruscun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 184 mètres
- Brest à 900 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 691 mètres
- Collège Anna Marly à 864 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1113 mètres
- Sup-Veto Brest à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 476 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 503 mètres

Ventes au 3 rue Hippolyte Violeau

Les 2 ventes au 3 rue Hippolyte Violeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2022

130 000 €(1 770 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.45 m²

3 rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest

26 janvier 2021

134 000 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

3 rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Hippolyte Violeau(2 181€)

35 rue Kérivin(2 373€)

33 rue Kérivin(2 246€)

37 rue Kérivin(2 308€)

31 rue Kérivin(2 784€)

36 rue Kérivin(2 314€)

34 rue Kérivin(2 505€)

Prix du 3 rue Hippolyte Violeau dans son marché local

Prix du 3 rue Hippolyte Violeau par rapport à la voie

Sur rue Hippolyte Violeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 rue Hippolyte Violeau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Hippolyte Violeau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Hippolyte Violeau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.12 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Kérivin, 29200 Brest(2,390 €)

rue Levot, 29200 Brest(2,475 €)

rue Tourot, 29200 Brest(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Hippolyte Violeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Hippolyte Violeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.