2 ter rue Inkermann, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Inkermann, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et du 1.29 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue Inkermann, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Jaurès à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 369 mètres
- - Collège Anna Marly à 364 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Inkermann, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Inkermann dans son marché local
Prix du 2 ter rue Inkermann par rapport à la voie
Sur rue Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 ter rue Inkermann se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Inkermann par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue Inkermann se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue Inkermann à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue Inkermann est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
