175 rue Jacques de Grammont, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 rue Jacques de Grammont, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°165 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 rue Jacques de Grammont, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Guilers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 563 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 175 rue Jacques de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 175 rue Jacques de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 rue Jacques de Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 rue Jacques de Grammont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 rue Jacques de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 rue Jacques de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 rue Jacques de Grammont dans son marché local
Prix du 175 rue Jacques de Grammont par rapport à la voie
Sur rue Jacques de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 175 rue Jacques de Grammont se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 rue Jacques de Grammont par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 rue Jacques de Grammont se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 rue Jacques de Grammont à Brest
Le loyer moyen estimé au 175 rue Jacques de Grammont est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
