20 rue Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 553 € à 2 226 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 rue Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°23 et de 6.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 20 rue Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 187 mètres
- Brest à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 654 mètres
- Collège Anna Marly à 674 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1107 mètres
- Sup-Veto Brest à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 490 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 388 mètres

Ventes au 20 rue Keruscun

Les 6 ventes au 20 rue Keruscun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

63 000 €(1 575 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

20 rue Keruscun, 29200 Brest

8 novembre 2019

66 350 €(1 005 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

20 rue Keruscun, 29200 Brest

9 juin 2022

95 000 €(2 165 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.89 m²

20 rue Keruscun, 29200 Brest

3 juillet 2019

45 500 €(1 264 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

20 rue Keruscun, 29200 Brest

18 mars 2022

70 000 €(1 830 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.26 m²

20 rue Keruscun, 29200 Brest

10 septembre 2021

40 000 €(2 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•16.43 m²

20 rue Keruscun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Keruscun(2 052€)

22 rue Keruscun(2 002€)

24 rue Keruscun(2 146€)

21 rue Keruscun(2 310€)

18 b rue Keruscun(2 380€)

43 rue Saint-Marc(2 224€)

56 rue Saint-Marc(2 224€)

54 rue Saint-Marc(2 075€)

Prix du 20 rue Keruscun dans son marché local

Prix du 20 rue Keruscun par rapport à la voie

Sur rue Keruscun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 20 rue Keruscun se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Keruscun se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.13 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,439 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.