22 rue Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 558 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 rue Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 189 mètres
- Brest à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 642 mètres
- Collège Anna Marly à 663 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1103 mètres
- Sup-Veto Brest à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 488 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Keruscun

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Keruscun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Keruscun(1 865€)

24 rue Keruscun(2 146€)

23 rue Keruscun(2 052€)

21 rue Keruscun(2 310€)

18 b rue Keruscun(2 380€)

56 rue Saint-Marc(2 224€)

54 rue Saint-Marc(2 075€)

43 rue Saint-Marc(2 224€)

Prix du 22 rue Keruscun dans son marché local

Prix du 22 rue Keruscun par rapport à la voie

Sur rue Keruscun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 22 rue Keruscun se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Keruscun se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.26 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,439 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.