21 rue Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 974 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°23 et de 23.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 rue Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 177 mètres
- Brest à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 675 mètres
- Collège Anna Marly à 695 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1123 mètres
- Sup-Veto Brest à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 501 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Keruscun

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Keruscun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Keruscun(2 052€)

20 rue Keruscun(1 865€)

18 b rue Keruscun(2 380€)

17 rue Keruscun(2 307€)

22 rue Keruscun(2 002€)

18 rue Keruscun(2 304€)

15 rue Keruscun(2 277€)

24 rue Keruscun(2 146€)

Prix du 21 rue Keruscun dans son marché local

Prix du 21 rue Keruscun par rapport à la voie

Sur rue Keruscun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 21 rue Keruscun se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Keruscun se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.07 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,439 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.