24 rue Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 558 € à 2 362 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 rue Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°22 et de 15.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 9 locaux.

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À propos du 24 rue Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 9 locaux - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 192 mètres
- Brest à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 631 mètres
- Collège Anna Marly à 652 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- Sup-Veto Brest à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 486 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 374 mètres

Ventes au 24 rue Keruscun

Les 2 ventes au 24 rue Keruscun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2021

179 500 €(2 153 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.36 m²

24 rue Keruscun, 29200 Brest

23 décembre 2022

130 000 €(1 530 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.95 m²

24 rue Keruscun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue Keruscun(2 002€)

20 rue Keruscun(1 865€)

23 rue Keruscun(2 052€)

21 rue Keruscun(2 310€)

54 rue Saint-Marc(2 075€)

56 rue Saint-Marc(2 224€)

41 rue Saint-Marc(2 077€)

43 rue Saint-Marc(2 224€)

Prix du 24 rue Keruscun dans son marché local

Prix du 24 rue Keruscun par rapport à la voie

Sur rue Keruscun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 24 rue Keruscun se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Keruscun se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.09 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,439 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 rue Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.