1 rue Lacordaire, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 102 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Lacordaire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°3 et de 3.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 rue Lacordaire, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maleyssie à 187 mètres
- Brest à 1760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 835 mètres
- Collège de L'Iroise à 747 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2160 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1527 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Lacordaire

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Lacordaire(2 799€)

4 rue Lacordaire(2 639€)

5 rue Lacordaire(2 572€)

6 rue Lacordaire(2 601€)

7 rue Lacordaire(2 566€)

8 rue Lacordaire(2 681€)

9 rue Lacordaire(2 786€)

59 rue du Guelmeur(2 631€)

Prix du 1 rue Lacordaire dans son marché local

Prix du 1 rue Lacordaire par rapport à la voie

Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 rue Lacordaire se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Lacordaire se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.61 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Lavandières, 29200 Brest(3,034 €)

rue Comtesse de Maleyssie, 29200 Brest(2,724 €)

rue Elicio Colin, 29200 Brest(2,573 €)

rue Georges Melou, 29200 Brest(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Lacordaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Lacordaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.