22 rue Lacordaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°22 bis et du 8.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 rue Lacordaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 931 mètres
- - Collège de L'Iroise à 787 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 552 mètres
Ventes au 22 rue Lacordaire
Une vente a été recensée au 22 rue Lacordaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Lacordaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 22 rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 22 rue Lacordaire se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Lacordaire se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Brest et 34.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
