33 rue Lacordaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 rue Lacordaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 832 mètres
- - Collège de L'Iroise à 820 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Lacordaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 33 rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 33 rue Lacordaire se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Lacordaire se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Brest et 44.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
