34 rue Lacordaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°32 et du 4.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 rue Lacordaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 833 mètres
- - Collège de L'Iroise à 825 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Lacordaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 34 rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 34 rue Lacordaire se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Lacordaire se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
