25 rue Laënnec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°30 et du 2.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 25 rue Laënnec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Keruscun.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 222 mètres
- - Brest à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 562 mètres
- - Collège Anna Marly à 1002 mètres
- - Sup-Veto Brest à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Laënnec, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 25 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 25 rue Laënnec se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Laënnec se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 59.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
