28 rue Laënnec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 28 rue Laënnec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Keruscun.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 211 mètres
- - Brest à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 569 mètres
- - Collège Anna Marly à 999 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- - Sup-Veto Brest à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 411 mètres
Ventes au 28 rue Laënnec
Une vente a été recensée au 28 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Laënnec, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 28 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 28 rue Laënnec se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Laënnec se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Brest et 63.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
