28 rue Laënnec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 221 € à 3 979 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 rue Laënnec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 28 rue Laënnec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Keruscun.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 211 mètres
- Brest à 787 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 569 mètres
- Collège Anna Marly à 999 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- Sup-Veto Brest à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 513 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 411 mètres

Ventes au 28 rue Laënnec

Une vente a été recensée au 28 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

210 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

28 rue Laënnec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue Laënnec(3 336€)

26 rue Laënnec(3 124€)

25 rue Laënnec(3 122€)

22 rue Laënnec(2 884€)

45 rue Levot(3 116€)

47 rue Levot(2 579€)

43 rue Levot(3 121€)

49 rue Levot(3 121€)

Prix du 28 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 28 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 28 rue Laënnec se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Laënnec se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Brest et 43.93 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,630 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,519 €)

rue Levot, 29200 Brest(2,879 €)

rue Richelieu, 29200 Brest(2,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.