36 rue Laënnec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 572 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue Laënnec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 rue Laënnec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Keruscun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 240 mètres
- Brest à 840 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 576 mètres
- Collège Anna Marly à 975 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1177 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 545 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue Laënnec(2 139€)

38 rue Laënnec(2 372€)

32 rue Laënnec(1 983€)

62 rue Jules Guesde(1 890€)

61 rue Jules Guesde(1 903€)

41 rue Tourot(1 935€)

39 rue Tourot(1 912€)

37 rue Tourot(2 230€)

Prix du 36 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 36 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 36 rue Laënnec se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Laënnec se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.21 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Levot, 29200 Brest(2,475 €)

rue Richelieu, 29200 Brest(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.