7 rue Laënnec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 rue Laënnec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Keruscun.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 132 mètres
- - Brest à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 591 mètres
- - Collège Anna Marly à 1038 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- - Sup-Veto Brest à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 301 mètres
Ventes au 7 rue Laënnec
Une vente a été recensée au 7 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Laënnec, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 7 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 rue Laënnec se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Laënnec se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
