7 rue Laënnec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 702 € à 3 157 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue Laënnec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°8 et de 6.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 7 rue Laënnec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Keruscun.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanquer à 132 mètres
- Brest à 691 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 591 mètres
- Collège Anna Marly à 1038 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- Sup-Veto Brest à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 442 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 301 mètres

Ventes au 7 rue Laënnec

Une vente a été recensée au 7 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022

396 000 €(3 443 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

7 rue Laënnec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Laënnec(2 475€)

9 rue Laënnec(2 475€)

10 rue Laënnec(2 476€)

5 rue Laënnec(2 462€)

11 rue Laënnec(2 643€)

12 rue Laënnec(2 634€)

4 rue Laënnec(2 512€)

3 rue Laënnec(2 506€)

Prix du 7 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 7 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 rue Laënnec se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Laënnec se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.97 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,630 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,519 €)

rue Levot, 29200 Brest(2,879 €)

rue Richelieu, 29200 Brest(2,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.