8 rue Laënnec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°7 et du 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 rue Laënnec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Keruscun.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 138 mètres
- - Brest à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 599 mètres
- - Collège Anna Marly à 1031 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1043 mètres
- - Sup-Veto Brest à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Laënnec, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 8 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 rue Laënnec se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Laënnec se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
