16 rue Lanrédec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 594 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue Lanrédec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°7 et de 5.96 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 rue Lanrédec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouguen à 143 mètres
- Brest à 1904 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 75 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 612 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 126 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 612 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 733 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Lanrédec

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Lanrédec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Lanrédec(2 168€)

7 bis rue Lanrédec(2 181€)

12 rue Lanrédec(2 204€)

10 rue Lanrédec(2 155€)

8 rue Lanrédec(2 182€)

9 rue Lanrédec(2 450€)

2 bis rue Romain Malassis(2 049€)

13 rue de Dunkerque(2 001€)

Prix du 16 rue Lanrédec dans son marché local

Prix du 16 rue Lanrédec par rapport à la voie

Sur rue Lanrédec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 16 rue Lanrédec se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Lanrédec se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Brest et -7.78 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Ker Cerf, 29200 Brest(2,190 €)

allée de Kérinou, 29200 Brest(2,117 €)

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,329 €)

rue Auguste-Etienne Mayer, 29200 Brest(2,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Lanrédec

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Lanrédec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.