20 rue Lanrédec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 635 € à 2 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 rue Lanrédec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9 et de 10.62 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 20 rue Lanrédec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lanredec-Facultés à dominante résidentielle.
7 niveaux - 103 logements - 1168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités à 171 mètres
- Brest à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 130 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 563 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 150 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 552 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 715 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 403 mètres

Ventes au 20 rue Lanrédec

Les 3 ventes au 20 rue Lanrédec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2023

134 000 €(1 861 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.01 m²

20 rue Lanrédec, 29200 Brest

9 février 2022

115 000 €(1 590 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.31 m²

20 rue Lanrédec, 29200 Brest

23 mars 2020

87 375 €(1 222 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.51 m²

20 rue Lanrédec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Lanrédec(1 876€)

7 bis rue Lanrédec(2 071€)

11 rue Lanrédec(1 909€)

7 rue Lanrédec(2 081€)

13 rue Lanrédec(1 906€)

27 avenue Victor Le Gorgeu(1 938€)

5 rue d'Avranches(1 910€)

2 rue Romain Malassis(2 085€)

Prix du 20 rue Lanrédec dans son marché local

Prix du 20 rue Lanrédec par rapport à la voie

Sur rue Lanrédec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 20 rue Lanrédec se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Lanrédec se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.73 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Ker Cerf, 29200 Brest(2,200 €)

allée de Kérinou, 29200 Brest(2,537 €)

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,098 €)

rue Auguste-Etienne Mayer, 29200 Brest(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Lanrédec

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Lanrédec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.