32 c rue Lanrédec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 924 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 c rue Lanrédec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 bis et de 12.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 c rue Lanrédec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 54 mètres
- Brest à 1637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 389 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 325 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 306 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 692 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 32 c rue Lanrédec

Aucune vente n'a été recensée au 32 c rue Lanrédec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis rue Lanrédec(2 456€)

34 rue Lanrédec(2 786€)

38 rue Lanrédec(2 284€)

48 rue Marcel Sembat(2 454€)

46 rue Marcel Sembat(2 217€)

44 rue Marcel Sembat(2 159€)

1 allée de Ker Cerf(2 293€)

Prix du 32 c rue Lanrédec dans son marché local

Prix du 32 c rue Lanrédec par rapport à la voie

Sur rue Lanrédec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 32 c rue Lanrédec se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 c rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 c rue Lanrédec se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.93 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Ker Cerf, 29200 Brest(2,200 €)

allée de Kérinou, 29200 Brest(2,537 €)

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,098 €)

rue Auguste-Etienne Mayer, 29200 Brest(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 c rue Lanrédec

Les biens actuellement en vente autour du 32 c rue Lanrédec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.