34 rue Lanrédec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Lanrédec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°32 c et de 13.44 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue Lanrédec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 38 mètres
- - Brest à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 385 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 342 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 290 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 559 mètres
Ventes au 34 rue Lanrédec
Les 4 ventes au 34 rue Lanrédec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Lanrédec dans son marché local
Prix du 34 rue Lanrédec par rapport à la voie
Sur rue Lanrédec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 34 rue Lanrédec se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Lanrédec se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Lanrédec
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Lanrédec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue Lanrédec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'immobilière De Bretagne
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