12 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 661 € à 2 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°10 et de 3.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment aux Lions à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin 3 à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 662 mètres
- Collège privé Javouhey à 580 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 834 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 188 mètres

Ventes au 12 rue Le Guen de Kerangall

Une vente a été recensée au 12 rue Le Guen de Kerangall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2020

30 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

12 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Le Guen de Kerangall dans son marché local

Prix du 12 rue Le Guen de Kerangall par rapport à la voie

Sur rue Le Guen de Kerangall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 12 rue Le Guen de Kerangall se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Le Guen de Kerangall par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Le Guen de Kerangall se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.84 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fréminville, 29200 Brest(2,240 €)

rue Laurent Legendre, 29200 Brest(2,583 €)

rue Caffiéri, 29200 Brest(2,125 €)

rue du Carpon, 29200 Brest(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Le Guen de Kerangall

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Le Guen de Kerangall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.