22 ter rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter rue Le Guen de Kerangall, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 ter rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0581 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 627 mètres
- - Collège privé Javouhey à 655 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 262 mètres
Ventes au 22 ter rue Le Guen de Kerangall
Une vente a été recensée au 22 ter rue Le Guen de Kerangall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter rue Le Guen de Kerangall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter rue Le Guen de Kerangall, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter rue Le Guen de Kerangall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter rue Le Guen de Kerangall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter rue Le Guen de Kerangall dans son marché local
Prix du 22 ter rue Le Guen de Kerangall par rapport à la voie
Sur rue Le Guen de Kerangall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 22 ter rue Le Guen de Kerangall se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter rue Le Guen de Kerangall par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter rue Le Guen de Kerangall se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 40.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
