8 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Le Guen de Kerangall, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 670 mètres
- - Collège privé Javouhey à 560 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Le Guen de Kerangall
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Le Guen de Kerangall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Le Guen de Kerangall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Le Guen de Kerangall, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Le Guen de Kerangall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Le Guen de Kerangall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Le Guen de Kerangall dans son marché local
Prix du 8 rue Le Guen de Kerangall par rapport à la voie
Sur rue Le Guen de Kerangall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 rue Le Guen de Kerangall se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Le Guen de Kerangall par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Le Guen de Kerangall se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
