21 rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Le Guennec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°25 et de 2.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 187 mètres
- - Brest à 4176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 586 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 313 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2134 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1904 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 164 mètres
Ventes au 21 rue Le Guennec
Les 4 ventes au 21 rue Le Guennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 21 rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 21 rue Le Guennec se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Le Guennec se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Le Guennec
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Le Guennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Le Guennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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