25 rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Le Guennec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 195 mètres
- - Brest à 4151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 603 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 335 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2152 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1888 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 25 rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 25 rue Le Guennec se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Le Guennec se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.14 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Le Guennec
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Le Guennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Le Guennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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