2 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 723 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Louis Le Guen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue Louis Le Guen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forestou à 196 mètres
- Brest à 613 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 193 mètres
- Collège de L'Iroise à 1354 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1283 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 842 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Louis Le Guen

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Louis Le Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Louis Le Guen(1 889€)

1 rue Louis Le Guen(1 883€)

6 rue Louis Le Guen(1 887€)

6 bis rue Louis Le Guen(1 890€)

8 rue Louis Le Guen(1 911€)

10 rue Louis Le Guen(1 877€)

16 rue Louis Le Guen(1 964€)

3 rue Jules Guesde(1 889€)

Prix du 2 rue Louis Le Guen dans son marché local

Prix du 2 rue Louis Le Guen par rapport à la voie

Sur rue Louis Le Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 rue Louis Le Guen se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Louis Le Guen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Louis Le Guen se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.36 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,638 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Pierre Sémard, 29200 Brest(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Louis Le Guen

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Louis Le Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.